Hamm: Wohnungspreise steigen um vier Prozent
Die Preise für gebrauchte Eigentumswohnungen in Hamm sind im vergangenen Jahr um vier Prozent gestiegen, meldet die LBS. Während Reihenhäuser ebenfalls teurer wurden, sanken die Baulandpreise erstmals seit langem wieder.
Veröffentlicht: Dienstag, 17.02.2026 15:16
Wohnungspreise in Hamm klettern auf Rekordhoch
Die Immobilienpreise in Hamm entwickeln sich weiter nach oben. Laut aktuellen Zahlen der LBS kostete eine 80-Quadratmeter-Eigentumswohnung aus dem Bestand im vergangenen Jahr durchschnittlich 163.200 Euro. Das entspricht einem Anstieg von vier Prozent gegenüber dem Vorjahr und bedeutet 10.400 Euro mehr als noch 2022. Die LBS stützt ihre Analyse auf die empirica-Preisdatenbank und Daten von IT.NRW.
Auch der Markt für Reihenhäuser zeigt eine ähnliche Entwicklung. Käufer mussten für ein gebrauchtes Reihenhaus im Schnitt 286.500 Euro aufbringen - zwei Prozent mehr als im Vorjahr. Damit liegt der Preis deutlich über dem Niveau von 2022, als noch 280.000 Euro für ein Reihenhaus fällig wurden.
Baulandpreise in Hamm gehen erstmals zurück
Anders als bei Wohnungen und Häusern entwickeln sich die Preise für Bauland in Hamm. Hier verzeichnet die LBS einen Rückgang von vier Prozent auf durchschnittlich 289 Euro pro Quadratmeter erschlossenem Bauland. Je nach Lage schwanken die Preise zwischen 215 und 387 Euro pro Quadratmeter. Diese Entwicklung könnte für potenzielle Bauherren eine Entlastung bedeuten.
Mehr Baugenehmigungen trotz hoher Immobilienpreise
Trotz der gestiegenen Preise für bestehende Immobilien zeigt sich auf dem Baumarkt in Hamm eine positive Entwicklung. Die Zahl der Baugenehmigungen steigt wieder an. Voraussetzung für diese Entwicklung sind jedoch verfügbare Grundstücke.