Studis wohnen in Hamm vergleichsweise günstig

Für die bundesweite Studie zum studentischen Wohnen des Moses Mendelssohn Instituts zum Sommersemester 2026 ist Hamm mit knapp 3.000 Studierenden eigentlich zu klein. Auf Nachfrage ordnen die Experten die Stadt jedoch im unteren Preisbereich ein. Ein WG-Zimmer kostet demnach im Schnitt weniger als 400 Euro. Lokale Vermieter bestätigen diese Einschätzung: Die Preise für ein Zimmer inklusive Nebenkosten bewegen sich aktuell zumeist zwischen 310 und 420 Euro.

Gegenüber anderen Hochschulstandorten ist die Lage auf dem Wohnungsmarkt in Hamm entspannt. Das liegt nach Einschätzung von lokalen Vermietern unter anderem daran, dass viele junge Menschen für das Studium in der Region bleiben und weiterhin von zu Hause aus pendeln. Lediglich direkt vor dem Start eines neuen Semesters spüren private Anbieter einen leichten Nachfrageüberhang. Insgesamt stiegen die Preise in den vergangenen fünf Jahren moderat um etwa neun bis zehn Prozent an. Als Hauptgründe dafür gelten die Inflation sowie gestiegene Energie- und Instandhaltungskosten.

Hamm bietet neben klassischen WGs auf dem freien Markt auch gezielte Wohnangebote für internationale Studierende. Einrichtungen wie das Berufsförderungswerk Hamm (Bfw) kooperieren mit den Hochschulen und stellen spezielle Ein-Raum-Apartments mit Gemeinschaftsküchen zur Verfügung. Durch diese festen Partnerschaften konnten die Mieten für internationale Gäste in der jüngsten Vergangenheit auf einem stabilen Niveau gehalten werden. Auch das Studentenwerk Paderborn und die Hammer Baugesellschaft bieten Wohnungen für Studis.

Wie unterschiedlich die Nachfrage ausfällt, zeigt der Blick auf verschiedene Vermieter. Spezialisierte private Anbieter, die auf studentisches Wohnen fokussiert sind, verzeichnen in Hamm teils 250 Anfragen pro Semester und melden eine fast hundertprozentige Vermietungsquote. Während das Berufsförderungswerk Hamm speziell Ein-Raum-Apartments für ausländische Studierende anbietet, vermietet Gräve Wohnen rund 100 WG-Zimmer in der Innenstadt, die dank spezieller Serviceleistungen besonders bei internationalen Gästen gefragt sind. Große Wohnungsunternehmen wie die LEG oder Heckmann verzeichnen dagegen im Alltag kaum gezielte Nachfragen von Studierenden nach klassischen WGs.